استاد دانشگاه مطرح كرد
ساخت مسکن در ایران فقط در ۴ ماه
به گزارش پروژه آسان، طبق گفته یک استاد دانشگاه به تازگی پروژه های مسکونی به روش صنعتی در کشور اجرا می شود که از زمان کلنگ زنی تا نصب پرده های خانه ۱۳۰ روز طول می کشد؛ ازاین رو اگر بخش های پژوهشی و دانشگاهی در صنعت ساختمان مورد حمایت مالی قرار گیرند، این ظرفیت برای طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد که واحدها ایمن تر، سریع تر و ارزان تر ساخته شود.
محمدرضا انبیایی در گفتگو با ایسنا اظهار نمود: به نظر می آید سیاست های بخش مسکن در دولت سیزدهم نسبت به گذشته جنبه ی علمی تری پیدا کرده و افق های روشن تری را نسبت به گذشته پیش روی جامعه ی دانشگاهی کشور قرار داده است. بدنه ی علمی و تخصصی هم از تصمیمات مسؤلان حمایت بیشتری نسبت به قبل دارد.
وی ادامه داد: پیشرفت علمی در همه ی سطوح بخش مسکن شاید به یک اندازه نباشد اما به صورت مثال در سازه های فولادی پیشرفت های خوبی حاصل شده است. با این وجود باید بپذیریم در صنعتی سازی چند دوره از دنیا عقب هستیم که چالش اصلی ما در این حوزه منابع مالی و ضعف در ایجاد اتصال بین بدنه علمی و بدنه اجرایی کشور است.
قیمت ساخت مسکن می تواند تا ۲۰ درصد کاهش یابد
این استاد دانشگاه با بیان اینکه استفاده از تکنولوژی در حوزه صنعتی سازی نقش مهمی در کاهش تمام شده مسکن دارد اظهار داشت: به صورت نمونه در قسمت فولاد اگر بتوانیم مواد اولیه را با روش ارزان تری به کارخانجات برسانیم، آنها می توانند محصولات نوردی را با قیمت کمتری وارد بازار کنند و به تبع آن قیمت سازه ۲ تا ۳ درصد کاسته می شود. در سایر نهاده های ساختمانی هم اگر بدین سان عمل شود قیمت تمام شده مسکن تا ۲۰ درصد پایین می آید.
به قول انبیایی، طراحان و مهندسان کشور درحال تلاشند تا سازه های سبک تر، ایمن تر، سریع تر و ارزان تری را تولید کنند که به نتایج خوبی هم رسیده اند. نمونه های گوناگونی وجود دارد که از روز کلنگ زنی تا روز تحویل سازه و نصب پرده های خانه ۱۳۰ روز طول کشیده، یعنی ظرف ۴ ماه و ۱۰ روز پروژه تحویل متقاضی شده است. این اتفاق کوچکی نیست اما بخش پژوهشی و اجرایی کشور در قسمت مسکن احتیاج به حمایت و منابع مالی مشخص دارد.
وی در پاسخ به این سؤال که آیا در طرح نهضت ملی مسکن تعاملی بین دانشگاهیان با مسؤلان بوجود آمده است اظهار داشت: بله نشست های چندجانبه ای در این خصوص تشکیل شده که حوزه های طراحی، اجرا و تولید مصالح را کنار هم قرار دهیم. اینکه بگوییم یکدفعه می توانیم یک میلیون مسکن بسازیم شاید چندان منطقی نباشد اما اگر بسترهایی را ایجاد نماییم تا قیمت تمام شده را کاهش دهیم و رقابت های ناسالم را از بین ببریم، طیف گسترده تری از جامعه را در تولید مسکن فعال می نماییم و به هدف ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی دست می یابیم.
مصالح ساختمانی در بورس با نرخ پایه به سازندگان عرضه شود
این استاد حوزه عمران در حاشیه سیزدهمین کنگره بین المللی مهندسی عمران اظهار داشت: وقتی قیمت پایه توسط تولیدکننده فولاد در بورس اعلام می شود سود مدنظر در آن لحاظ شده است. اما به اعتقاد من این فرایند ضد طرح نهضت ملی مسکن عمل می کند؛ چون که سبب می شود قیمت نهایی ۲۰ تا ۳۰ درصد بالاتر قیمت پایه ارائه شود. برخی افراد گفتند سازه فولادی بخش اندکی از هزینه های مسکن را به خود اختصاص می دهد اما وقتی از صحبت از فولاد می نماییم در و پنجره، کلید و پریز، کانال کولر و بسیاری دیگر از تجهیزات را شامل می شود. مخالفتی با عرضه محصولات در بورس نداریم اما انتظار داریم با نهاده های ساختمانی با قیمت پایه به دست مصرف کننده برسد.
لزوم افزایش تعامل و پژوهش در قسمت مسکن
هم چنین حامد ضیایی- رئیس انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی در حاشیه این نشست به ایسنا اظهار داشت: راهکارهای افزایش سهم سازه های فولادی و کاهش قیمت همچون موضوعات مهم این کنگره بود و ما معتقدیم قیمت فولاد در کشور بالاست و فولاد باید ارزان تر ارائه شود.
وی اظهار نمود: صدمه شناسی کمتر نتیجه گرفتن از این نوع رویدادها را در پنل این کنگره مطرح کردیم که با یک رویداد نمی توان به نتیجه رسید، بنابراین این نوع نشست ها باید تداوم داشته باشد و به صورت منظم به آن پایبند باشیم.
ازاین رو گزارش، سیزدهمین کنگره بین المللی مهندسی عمران طی روزهای ۲۵ تا ۲۷ مهرماه ۱۴۰۲ در دانشگاه علم و صنعت برگزار می گردد. نخستین دوره این کنگره در سال ۱۳۵۰ در دانشگاه شیراز برگزار شده و تا کنون ۱۳ دوره ملی و ۱۳ دوره بین المللی آن برگزار شده است. در این دوره که ۱۶ دانشگاه از سراسر کشور حضور دارند مجموعا بیشتر از ۷۰۰ مقاله ارائه و ۱۹ نشست تخصصی، ۴۶ کارگاه و حدود ۵۰ سخنرانی برگزار می گردد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب